La végétalisation des toitures intéresse de plus en plus de propriétaires. Ces derniers sont souvent séduits par les avantages, mais demeurent inquiets pour son entretien. Si vous faites partie vous aussi de ce public, prenez le temps de découvrir le texte ci-dessous. Vous constaterez par vous-même combien cette opération peut être simple, à condition de respecter quelques règles essentielles.
Pourquoi entretenir le toit vert ?
Tout d'abord, il semble important de rappeler que toute toiture, quels que soient les matériaux qui la compose, nécessite un entretien régulier afin de préserver toutes ses qualités dans le temps. Bien entendu, celui-ci diffère en fonction des éléments de la toiture. Concernant la toiture végétalisée, l'idée consiste prioritairement à assurer le bon développement des plantes. Pour garantir des bonnes performances, il est primordial que le système végétal représente au minimum 80 % de l'ensemble. Assurer un entretien minutieux a également des conséquences moins évidentes. Cela permettra tout d'abord de préserver la valeur marchande de votre bien.
Les toits biologiques deviennent de plus en plus un argument séduisant pour les potentiels acquéreurs. Il serait donc dommage de ne pas en profiter ! En agissant régulièrement, vous préservez également la beauté de l'ensemble. Seules les plantes peuvent donner un tel charme à une habitation ! Enfin, en sélectionnant les variétés de végétaux et en éliminant les plus invasifs d’entre eux afin de préserver la diversité, vous réduirez le risque de boucher les systèmes d’évacuation et retrouverez par conséquent une gestion des eaux pluviales performante.
1. Des inspections régulières
Si vous pensiez régler cette affaire en seulement cinq minutes, autant être franc, cela ne sera pas possible ! Au contraire, vous devrez inspecter la toiture plusieurs fois dans l'année. Faites-le au moins une à deux fois par saison, soit quatre à huit inspections par an. Durant cette opération, n'hésitez pas à ôter les feuilles et autres débris pouvant obstruer les gouttières. Montrez-vous le plus attentif possible afin de détecter dans le même temps des éventuelles fuites.
2. Agissez durant l'automne
Le plus gros de l'entretien en lui-même se déroule idéalement à la saison automnale. Ce moment reste en effet propice à cette activité car il fait suite à deux moments d'intenses activités pour la plupart des végétaux grâce à un soleil dominateur (le printemps et l'été). Si des arbres se trouvent à proximité de votre habitation, il est également fort probable que le vent ait porté quelques feuilles sur la toiture. Comme vous le savez, il ne faut surtout pas tarder pour s'en occuper afin de limiter les problèmes par la suite. Attention également dans les semaines suivant l'installation du toit végétal ! Des travaux spécifiques doivent être réalisés afin de préserver la durabilité du dispositif. Pour découvrir la méthode à suivre, prenez contact avec votre installateur.
3. Attention à l'étanchéité !
Entretenir le tapis végétal et vérifier le bon écoulement des eaux sont de bonnes choses. Seulement, elles ne seront pas suffisantes pour garantir la pérennité de l'ensemble. En effet, il ne faudrait pas sous-estimer l'importance de l'étanchéité. Celle-ci doit être contrôlée au moins une fois par an. À cet effet, vous signerez un contrat avec un prestataire spécialisée. Dans la plupart des cas, celui-ci stipulera que la vérification s'appliquera à la toiture et aux mûrs. Un entretien des joints, chemins de circulation ou encore systèmes de protection des zones stériles pourra aussi être pratiqué. Pour en connaître tous les détails, référez-vous à la DTU série 43.
4. L'arrosage
C'est probablement l'aspect le plus simple de l'entretien ! En effet, un toit bien conçu et bien enraciné n'aura pas besoin d'un apport d'eau de votre part. Les pluies suffiront la plupart du temps à assurer l’arrosage nécessaire. Toutefois, si vous vivez dans une zone particulièrement sèche, vous devrez agir sous peine de voir les plantes mourir les unes après les autres. Bien sûr, vous ne monterez pas avec des seaux en haut d'une échelle. Pour éviter la chute ou le mal de dos, préférez installer un système d'irrigation automatique. Vous pourrez ainsi maîtriser le volume d'eau utilisé.
5. La fertilisation
Cette opération doit être réalisée deux fois par an. Préférez agir avant l'été et à sa toute fin, idéalement fin avril et mi-septembre. Limitez votre usage des produits chimiques et préférez les méthodes bio. N'oubliez pas de répandre la solution sur l'ensemble du toit. En agissant de la sorte, les nutriments seront équitablement répartis et toutes les plantes seront correctement alimentées. N'oubliez pas que la fertilisation reste indispensable afin de garantir, toute l'année, la vitalité et la robustesse du tapis de végétaux.